シルバーパレス方南町

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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2階 / 49.33㎡の場合

相場
4,221万円
85.6万円/㎡
2,090
3,511
4,932
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,932万円
71.2万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シルバーパレス方南町
4,090万円（82.9万円/㎡）/ 2階 / 49.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/054,090万円82.9万円2階 49.33㎡ 1LDK南
2025/03/284,280万円86.8万円2階 49.33㎡ 1LDK南
2024/02/163,899万円73.8万円1階 52.85㎡ 2LDK南
2024/01/193,500万円75.7万円2階 46.26㎡ 1LDK南西
2023/11/263,999万円75.7万円1階 52.85㎡ 2LDK南
2023/10/224,199万円79.5万円1階 52.85㎡ 2LDK南
2023/09/214,299万円81.3万円1階 52.85㎡ 2LDK西
2023/08/274,399万円83.2万円1階 52.85㎡ 2LDK西
2023/07/084,499万円85.1万円1階 52.85㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05
シルバーパレス方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 4,090万円82.9万円49.33㎡1LDK2階 / 3階建 南1984年32戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2024/05/07上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.1万円53.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/02/23上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.0万円53.38㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/02/23パークハイム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅6分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK+2階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2025/04/26ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 3,500万円83.1万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2024/03/17荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 5階建 南1984年10戸鉄骨造
2024/03/13シティハイム善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 7階建 南1989年10戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/12/12ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,990万円77.8万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/12/06ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 4,600万円78.1万円58.89㎡1LDK1階 / 8階建 南西1980年27戸RC
2025/06/25リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円68.7万円55㎡3DK5階 / 6階建 南1984年55戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2024/01/30パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,499万円77.7万円45.04㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
69.7万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名シルバーパレス方南町
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
築年月1984年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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